1. Какие батареи? Судя по трубам- маленькие гармошки – тепло ли? Как стыки труб, батарей-все ли без протечек, без временных переходов или как их там называют-…короче без временных трубок с хомутами и прочим хозяйством. Т.е. все стыки труб, батарей проварены и без обмоток в виде пакли/тряпок, покрытых масляной краской. Все батареи цивильно по контуру подвешены на спец. крюки/устройства, а не стоят на случ. подпорках или прислонены ит.д..
Отопительный контур замкнут только в доме- и не выходит в подвал, пристрой, чулан, кочергарку и прочее- без лишних потерь…
2. Газовые приборы – колонка и котел(российский), газ. плита – с какого года- не придется ли их скоро менять. Судя по виду и конструкции - все недорогое, российское… но может, это еще и лучше… Как котел в эксплуатации – как часто приходится его перезапускать или дополнительно настраивать (российский м.б. и более устойчив к отключению э\питания, отсутствию воды и падению давления в системе – но надо все узнать, возможно даже заранее по телефону узнать мраку котла и дату выпуска, чтобы по инету уже иметь представление- с чем придется иметь дело и на что надо еще обратить внимание), давление в системе отопления чем и как регулируется. Судя по котлу, он на лето выключается, выспросить процедуру его запуска на новый сезон. Если розжиг у колонки и котла не электрический- как разжигается- или меняются батарейки(какие и как часто)…
3. Проверить водопровод- какой насос в скважине и сколько лет эксплуатируется и как часто выходит из строя, сколько стоит его регулярный ремонт , сколько стоит новый. Какой Д (диаметр) и глубина скважины, если насос погружной (а это скорее всего)- хотя даже и не в насосе дело - для понимания возможностей скважины. Или там стоит насосная станция, но опять же- навряд ли.
4. Канализация - какая из каких материалов (самодельный колодец из шин и прочих материалов или долговечный -из бетонных колец, как закрывается ), глубина, где располагается (подъезд возможен? Как близко от дороги , забора и т.д. наличие посадок садово-огородных рядом, и как часто чистится и каким способом( смонтирована постоянная система очистки или временно-переносная - дренажным/фекальным насосом- вряд ли судя по стоимости другого оборудования, вызов фекальной установки/машины- откуда, за сколько, как часто…Контакты- дабы удостовериться при необходимости в тарифах и прочих условиях вызова. Как канализационный люк/горловина закрыты- доступность, герметичность, эстетичность и прочее…
5. Крыша очень старая- шифер весь порос мхом, потемнел. Труба на крыше- ее прочность и необходимость(как чистится и кто)- наличие и активность печи, ее исправность. Окна в доме деревянные, старые, двойных рам нет…Тепло ли? Заборы все разные и завалились (угол в саду уже падает), сделаны из подручного материала.
6. Подвал-сухой, чистый, оборудован лестницами, полками, подвесами, освещение повала- постоянное, переноска и прочее, сколько и какие входы/выходы/вентиляционные отверстия, как закрываются/утепляются на зиму, где и как проходят участки инфраструктуры - канализация, кабель. Где в подвале наиболее прохладные и более теплые участки…проверка фундамента в подвале- целостность, высота, его сухость и т.д.
7. Баня. Какая отделка внутри (вокруг топки изолировано огнеупорным материалом?), какая печь, проверить тягу, затопить и проверить дымоход, целостность печи и т.д. как уходит вода – сливная система- как оборудована, как чистится. Как утеплен потолок, как оборудован чердак у бани…где можно хранить веники и прочее.
8. Овощная яма. Если есть- как оборудовано внутри, кая лестница, подходит ли вода, как закрывается и утепляется сверху.
9. Электрооборудование- электросчетчик- его категория и год выпуска, наличие мощных эл. приборов- возможно ли оценить потребление и в летнее и в зимнее время. Время ввода в эксплуатацию участков эл/сети по всему хозяйству, если есть возможность оценить узкие места(сечение кабеля, скрытость его, риск агрес.среды, участки «воздушки»), и мощность покрываемых ими приборов)
10. Наличие подсобных помещений- сараи, амбары, дровяные склады, беседки. Целесообразность, концепция и добротность их оборудования. Если наличие ПВХ покрытий- проверить что деревянные настилы целые под ними..
11. Возможность подхода вод в служ. Помещения- как насколько и как можно убрать/вручную насосом и прочее….